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Appartement à vendre, 3 pièces - Valentigney 25700
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Appartement F3, quartier des bruyères

52 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Valentigney 25700
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.97 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement F3 actuellement loué – Idéal investisseur – Valentigney

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue à Valentigney, cet appartement de type F3 d’environ 70 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’appartement est loué non meublé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant confort et gestion simplifiée.

Les + du bien :

Investissement clé en main avec locataire en place
Surface agréable et bien agencée (70 m²)
Deux chambres
Chauffage et eau chaude collectifs
Secteur recherché et proche des commodités

Ce bien s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un placement stable et rentable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Valentigney 25700 - Secteur Audincourt
  • Référence
    81

Détail des pièces

  • cuisine
    10 m²
  • couloir
    7.42 m²
  • chambre 1
    11.88 m²
  • salle de bain
    4 m²
  • cagibi
    1.7 m²
  • chambre 2
    10.67 m²
  • W.C
    1.14 m²
  • sejour
    21.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 937.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940495351 • RCP MA035A20ANPM/O2

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