Immeuble à vendre, 121 m² - Nommay 25600
118 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
Nouveau !
Venez découvrir cet immeuble de rapport de 2 logements loués.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, votre agent Unissimo vous propose cet immeuble rare à la vente !
En effet, cet immeuble en monopropriété (pas de syndic), comprends :
Au RDC : un logement de type T2 de 51m² avec coin cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre avec accès sur salle d'eau récente, un WC. Actuellement loué 380 € hors charges. DPE D
A l'étage : un appartement de type T4 de 70 m² avec entrée sur cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, en duplex, 2 chambres et une salle d'eau récente. Actuellement loué 548 € hors charges. DPE C
Les appartements sont en chauffage individuels au gaz de ville.
L'eau et l'électricité sont indépendants.
Pas de frais à prévoir sur l'immeuble.
Amortissable sur 15 ans (hors frais d'acquisition)
Idéale jeune investisseur.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- LocalisationNommay 25600
- Référence52
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
