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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Mandeure 25350
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A 10 minutes de l'A36, magnifique propriété de 284 m²

450 000

Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Mandeure 25350
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Descriptif du bien

  • Surface : 284 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 98 ca

En exclusivité, UNISSIMO vous propose cette magnifique propriété située à 10 minutes de l'autoroute.

Située à Mandeure dans endroit calme, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et qualité saura séduire les amateurs de matériaux nobles, (tels que les vielles pierres, poutres en chêne apparentes), mais aussi les personnes sensibles à la modernité, confort et luminosité.
En effet, l'ensemble des rénovations ont été faite pour habilement allier ancien et besoins d'aujourd'hui.

Cette belle demeure est composée :
En rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin détente, une cuisine individuelle équipée et aménagée, un WC, une pièce loisir pouvant être aménagée en chambre donnant sur terrasse.
au premier étage : une grande chambre avec accès sur grand dressing, une mezzanine, une magnifique salle de bains.
Au 2e étage : Une très grande chambre (possibilité 2 chambres) et une salle d'eau.

Le gros plus : 2 studios avec entrée indépendante pourront servir pour accueillir vos visiteurs ou être mis en location. Ou pour les grandes familles un accès depuis le séjour pourront donner 2 chambres parentales supplémentaires (dossier et devis disponibles sur demande).

Cette bâtisse comprend également : un grand garage double, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, une grande piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque, panneaux photovoltaïque,.....
Le tout sur un terrain entièrement clos, sécurisé, aménagé et paysagé de 1098 m²

Rien ne manque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Chauffage GAZ de ville.

UNISSIMO vous propose également une visite virtuelle sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Mandeure 25350
  • Référence
    97

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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